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“双十一”即将开始!长租公寓要凑热闹吗?
时间:2018-11-20 08:41 作者: 点击: 次

  (迈点网-迈点空间租赁  Janet)双十一来临之际,电商平台早已热闹非凡。我爱我家近日与京东房产签订战略合作,准备共同开启一场“双11”房产盛宴。那么,长租公寓在接入京东等电商平台之后,是否也会迎来一场“租房狂欢”呢?

  通过对2017年的活动盘点,不难发现双十一长租公寓凑热闹主要姿势如下:

  租房优惠券,放肆发

  类似于电商平台,长租公寓也将优惠以租金券的形式来派发。而针对新老用户的程度又有所不同,对于新用户的优惠力度更大,主要起到拉新的作用,而同时不忘留存,给与老租客一些灵活的小福利。

  包租婆

  包租婆公寓在去年双十一准备了两大租房福利,分别为“双十一专属租房基金”和“双十一限量特价房”。其中,双十一租房基金共有11份,租户成功领取后可在下次交房租时直接抵用;而双十一限量五套特价房则根据北漂女性的租住习惯特意挑选搭配打造而成。


  魔方公寓

  魔方公寓选择在微店平台推出限签约3个月及以上的新住客使用的88元抵888元的新客专享券以及所有租客都可以使用的8元抵88元的魔方尊享券,可以用于抵扣房费、水电费。

  冠寓

  冠寓APP和各大平台冠寓双十一活动页面将陆续推出龙湖冠寓“租房优惠券”,租户从手机领取租房优惠券,前往冠寓签订租住协议,即可享用租房优惠券福利了。

  青客

  青客推出了“光棍租房节”的活动,通过抽取各类的住房优惠券,来为租客提供福利。其中有首月免费住新签券、每天100张300元新签券、注册会员即享10--100元新签券。

  将租金与双十一挂钩

  第二类则是品牌方将在租房淡季推出的优惠金额与双十一的数字相挂钩。例如减免房租的价格为1111元,或者是首月房租仅需11.11元,比起租房券,这一类租房优惠活动显得更具节日氛围以及给租客享受到更多租房优惠的愉悦感。

  她寓&他寓

  广州她寓&他寓,双十一当天租房首月房租减半。

  美丽屋

  北京、天津、南京、成都、西安、青岛、昆明七城联动,11月11日—11月20日期间,所有房源均可享受闪租优惠价格:整租房源首月租金减免1111元,合租房源首月仅需111.1元。

  氧气公寓

  活动期间,签约入住氧气公寓6个月起(含6个月),首月房租仅需11.11元。

  福利大大,难度也不小

  当参赛的复杂程度与奖金的丰厚力度成正比,这个活动的吸引力自然还是不小的。每年自如做一些需要集齐好友助力的活动时,微信上便会受到需要这样的邀请。可见即便是对于一些老用户,这一活动的优惠力度同样是令人心动的。

  自如友家

  自如推出的优惠活动分为新签用户与老用户两类,对于新用户可以通过在11.10、11.11、11.12三天内集齐好友并激活奖励,就能获得双重大奖。领取最高3000元神券礼包以及叠加最高 1111元 房租返现。而对于老用户最高抽取1018元房租返现以及叠加最1111元 房租返现。

  啥也不多说,直接发红包

  另外一种福利方式比较独树一帜,没有在租房方面给出过多的优惠,而是采用在公寓微信公众号底部留言互动,产生互动,送出品牌方准备的现金红包。这一类活动与上述优惠活动相比,主要作用在于活跃公众号,而在房屋营销方面的效果相对较弱。

  安歆公寓

  安歆公寓的玩法与电商平台结合程度高,为租客提供了如何领取淘宝双十一红包。并附上红包口令。第二项优惠则是在活动推文下评论想对安歆说的话,抽出点赞前十位,第一位送出1111元红白,剩余9位送出11.11元红包。

  今年长租公寓“双十一”呢?

  然而近来长租公寓在经历了甲醛、涨房租、租金贷等一系列风波之后,今年的双十一是否还会与去年一样热闹非凡呢?

  双十一,本来是属于电商平台的狂欢。但近来,线下一些商城也积极参与其中,而长租公寓这一主打线上线下营销结合的产品,想来也不会放过这一流量入口。但其实并不是这样的,有不少公寓选择放弃这一营销热点,而是选择了稍晚一些的万圣节,通过打造社群活动以及推出一些租房优惠。

  而对于长租公寓双十一今年可能会有的活动姿势,在租房券、减房租、发红包之外,是否还会有新的创新呢?

  例如选择电商平台惯用的多品牌通用优惠券,几个公寓品牌可以形成小型联盟,发送通用租金抵用券,为租客派发福利。

  或者就甲醛问题,为租客提供免费的甲醛检测大礼包,同时确保出租房屋质量。

  甚至是提供真正的押一付一租房福利分期付,而不是使用金融机构参与其中。

  此外,对于一些中小型长租公寓来说,做好日常的运营,对于看似热门的营销热点不要过度迷恋。毕竟一场完整的营销活动背后,是需要充分的准备来支撑。与其强蹭不如选择做好日常运营,保证产品质量。

  当然,对于一些在运营营销方面能力有余的大型长租公寓,可以打造推出一些优惠,在为租客提供福利的同时,实现品牌对外推广的目的。所以根据品牌实力适时推出租房优惠活动,更重要保证日常的租房质量,才是存活的长久之道。

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